Duplex là gì? Có nên mua căn hộ Duplex để ở, đầu tư không?

0
35

Căn hộ duplex là gì? Duplex khác gì với Penthouse? Có nên đầu tư vào duplex? 10 năm trở lại đây trong thị trường bất động sản thì khái niệm về căn hộ duplex còn khá mới mẻ. Chúng ta sẽ cùng tìm hiểu những ưu điểm và một số mẫu căn hộ đẹp nhất 2021 trong bài viết dưới đây.

Căn hộ duplex là gì?

Duplex trong tiếng anh có nghĩa là kép, vậy căn hộ duplex có thể được hiểu là căn hộ được tích hợp 2 tính năng. Khoảng 10 năm trở lại đây duplex house đã xuất hiện trong nhiều thiết kế nhà, căn hộ ở Việt Nam.

Một từ thuần việt hơn được giới xây dựng sử dụng khi nói đến căn hộ duplex là nhà thông tầng. Tức là duplex house thường có ít nhất 2 tầng, nằm liền kề và nối thông nhau. Các căn hộ trên trung tâm thương mại cao cấp hoặc căn hộ chung cư thường hay sử dụng loại thiết kế này.

1. Căn hộ duplex là gì?
Đặc trưng của duplex house là gì?

Duplex house thường có vị trí tầng trên cao, tầng áp mái hoặc nơi cao nhất của ngôi nhà. Kiến trúc thiết kế đặc biệt không có không gian riêng như ban công, sân vườn,… Như căn hộ penthouse. Sử dụng nhiều kính thay vì dùng cửa để tăng tối đa góc nhìn từ trong nhà ra ngoài, không gian mở giúp tầm nhìn không bị hạn chế, bao quát hơn.

Ưu điểm của căn hộ duplex

Ngoài các căn hộ chung cư hoặc đầu tư vào penthouse thì duplex house hiện đang là xu hướng được nhiều người quan tâm. Duplex sở hữu những ưu điểm vượt trội như:

Nhiều tiện ích hiện đại, đồng bộ

Căn hộ duplex thường chỉ xuất hiện ở những khu chung cư hiện đại, hoặc bạn thuê đội ngũ thiết kế ở nơi mong muốn riêng. Những dự án cao cấp như vậy thường là tổ hợp của rất nhiều dịch vụ, tiện ích hướng tới trải nghiệm tốt cho người dùng. Có thể kể đến như khu phòng tập, bể bơi, khu mua sắm, trung tâm thương mại,… Phục vụ, đáp ứng được mọi nhu cầu từ thiết yếu đến nâng cao.

2. Duplex sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội
Có nhiều diện tích sử dụng

Với lối thiết kế thông tầng, không gian sống của bạn sẽ cảm giác rộng hơn rất nhiều. Ngoài những nhu cầu sinh hoạt cơ bản thì duplex house cho phép bạn xây dựng những không gian thư giãn như phòng đọc sách, bar mini, phòng karaoke, phòng massage,.. Phù hợp với nhu cầu sống của nhiều thế hệ trong cùng 1 mái nhà.

Không gian sống rộng rãi

Ưu điểm vượt trội là không gian sống rộng, thoải mái, gia chủ sẽ luôn cảm thấy tự hào về ngôi nhà của mình. Phù hợp cả cho những buổi tiệc tùng xuyên đêm, cả những không gian riêng tư và khu sinh hoạt chung. Gia đình đông người, nhiều thế hệ vẫn có thể cùng chung sống được nhờ có diện tích không gian rộng.

Nhận ánh sáng tự nhiên

Đối với những thiết kế nhà hiện đại hướng tới sự sang trọng thì hệ thống ánh sáng cũng phải được chăm chút rất kỹ. Tuy nhiên một môi trường sống tràn đầy ánh sáng tự nhiên sẽ làm bạn cảm thấy đỡ căng thẳng hơn rất nhiều. Đó là lý do tại sao nhà duplex thay vì sử dụng cửa gỗ thông thường lại chọn sử dụng kính cường lực trong. Ánh sáng tự nhiên là thứ gì đó rất tuyệt vời, mỗi tia nắng rọi vào đều giúp căn nhà bạn trở nên có hồn và tràn đầy nhựa sống.

3. Không gian sống nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên
View đẹp, thoáng

Không thể không kể đến một ưu điểm vàng của căn hộ duplex đó là sở hữu view đẹp, tầm nhìn thoáng. Nếu nhà bạn ở những tầng cao của khu chung cư thì từ nhà bạn qua những ô cửa bạn có thể ngắm thành phố mỗi ngày. Hẳn là rất chill với một buổi tối phố lên đèn, bạn thong thả từ ban công nhà ngắm dòng người ngược xuôi. Toàn bộ không gian thành phố, nhà cửa, sông hồ,.. Thu gọn trong tầm mắt bạn.

Căn hộ duplex có gì khác so với penthouse

Hai loại hình thiết kế này đều mang những nét đặc trưng riêng. Thoạt đầu bạn có thể dễ nhầm lẫn, tuy nhiên căn hộ duplex thì sẽ thiết kế dạng không có ban công, sân vườn, không có không gian bên ngoài nhiều. Penthouse thì lại rất thân thiện với thiên nhiên vì nó thường là căn hộ cao nhất của các tòa chung cư, có thể thiết kế sân vườn, mái hiên, ban công tùy thích.

Có thể cả 2 đều được xây dựng trong cùng 1 dự án chung cư, nhưng penthouse thì chỉ có 1, là tầng cao nhất. Còn duplex house thì nó có thể là bất cứ tầng nào của tòa, tùy thuộc vào cách thiết kế của gia chủ.

4. Căn hộ penthouse

Căn hộ duplex thường được giới thượng lưu ưa chuộng vì những con người sống ở đó đều có giữ sự riêng tư nhất định. Bản thân căn nhà là một không gian thoáng, tuy nhiên nó mang một giá trị đặc biệt khi giới thượng lưu sở hữu nó.

Ưu tiên tối ưu những bức tường thô, thay vào đó là mành, rèm mỏng che. Bớt đi nén thô cứng khiến ngôi nhà mềm mại và không bị bí. Đây cũng là điểm bất lợi nếu gia đình bạn rất thuần tính cổ xưa, vì tư tưởng của những gia đình này thường muốn kiểm soát con cái, biết được chúng làm gì. Không gian sống như duplex house sẽ vô tình là một áp lực vì nó quá mở và không có nhiều sự riêng tư.

5. Căn hộ duplex

Nhấn mạnh vào những nét tinh tế khi thiết kế nội thất, duplex được cách tân và mới mẻ hơn nhiều so với thiết kế nhà truyền thống. Căn hộ duplex dần là điểm đến của giới thượng lưu, người làm nghệ thuật hoặc giới giải trí yêu thích.

Có nên mua căn hộ duplex để ở hay đầu tư không

Duplex house hiện nay đang là một loại hình bất động sản còn rất mới và thuộc hạng số lượng ít. Sở hữu nhiều đặc trưng và ưu điểm riêng biệt không phải căn hộ nào cũng có được. Căn hộ duplex hoàn toàn là lựa chọn xứng đáng để đầu tư.

Nếu bạn sử dụng vào mục đích mua để ở thì cũng rất tốt, phong cách sống hiện đại, sang trọng và hướng đến sự riêng tư. Diện tích rộng với thiết kế thông tầng cho phép người sử dụng có thể bố trí được nhiều không gian như phòng ăn, phòng bếp, phòng khách ở phía dưới, lầu trên là phòng ngủ, khu thư giãn và khu sinh hoạt riêng,…

Duplex house nếu bạn đầu tư về lâu dài cũng có nhiều điểm lợi. Hiện tại nó mới đang bắt đầu là xu hướng và không có dấu hiệu bị lạc mốt hay lỗi thời. Nó vẫn là những thiết kế luôn được giới thượng lưu ưa chuộng không kém cạnh penthouse. Số lượng duplex house hiện nay vẫn còn đang là rất ít, nên bạn sử dụng để đầu tư cũng rất phù hợp.

Giá căn hộ duplex có đắt không?

Một trong những yếu tố được quan tâm khi mua bất động sản, đó là vấn đề giá cả. Vậy căn hộ duplex có đắt không? Về phần thô thì duplex house có giá tương đối, ngang với những mặt bằng nhà phố. Tuy nhiên cũng có nhiều tiện ích đi kèm phục vụ nhu cầu cho bạn.

6. Giá cả của căn hộ duplex không hề rẻ

Giá cả của duplex house cũng sẽ tùy vào vị trí căn hộ, càng gần trung tâm, nơi nhiều tiện ích thì giá sẽ càng đắt đỏ hơn. Không chỉ phần thô của nhà mà phần nội thất, thiết kế bên trong duplex cũng yêu cầu cao cấp. Tất nhiên đồ nội thất nhà bạn sẽ tùy nhu cầu sử dụng, nhưng nếu để tiện nghi nhất thì chắc chắn sẽ rất tốn kém cho khoản chi tiêu này.

Giá khởi điểm của những căn hộ này rơi vào tầm 40-50 triệu đồng/m2 tùy vị trí căn hộ. Tính trung bình 1 căn hộ có diện tích 50m2 thì tầm giá sẽ vào khoảng hơn 2 tỷ đồng. Tất nhiên giá thành này chưa bao gồm nội thất, tiện ích nội thất cho bạn. Vậy nên để hoàn thành một duplex house thì việc bạn phải bỏ ra một mức chi phí cho cả mua nhà và mua nội thất 5-7 tỷ, thậm chí đến 10 tỷ đồng thì cũng không phải là điều khó hiểu.

Một số mẫu căn hộ duplex đẹp 2021

Dưới đây sẽ là một vài gợi ý của chúng tôi về các căn hộ duplex, bạn có thể tham khảo khi thiết kế tổ ấm của chính mình:

7. Thiết kế đơn giản với tông màu xám đen
8. Màu trắng làm chủ đạo cho căn hộ
9. Sử dụng cửa kính để đón ánh sáng tự nhiên
10. Thiết kế thông tầng không gian mở
11. Bài trí đơn giản, sang trọng

Căn hộ duplex là căn hộ sang trọng, hướng đến sự tiện nghi cũng như hiện đại của người dùng. Hy vọng bài viết này đã giúp bạn hiểu thêm về loại hình căn hộ mới này và những ưu điểm tuyệt vời mà nó đem đến.

Nguồn: Meeyland.com

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here